Voici un guide des rénovations offrant les meilleurs retours sur investissement aux propriétaires.

La cuisine

L’aspect esthétique de la cuisine peut être grandement amélioré par de petits ajouts. Par exemple, la pose d’un nouveau dosseret et d’éclairage à DEL sous les armoires ajoute de la chaleur à la pièce. De même, changer la quincaillerie apparente des armoires peut rehausser l’allure générale de la cuisine. Côté fonctionnalité, il doit y avoir suffisamment d’espace dans la cuisine pour qu’on puisse y travailler librement. L’installation d’un îlot, lorsque la superficie le permet, ajoute beaucoup de valeur à la cuisine en la rendant plus fonctionnelle et souvent mieux adaptée aux besoins des utilisateurs.

La salle de bains

La salle de bains doit laisser une impression de propreté et inspirer la relaxation. Le bon fonctionnement des dispositifs de plomberie est impératif et fait systématiquement partie des choses observées par les acheteurs potentiels. Les rénovations majeures dans la salle de bains peuvent être assez coûteuses, mais il en résulte un excellent retour sur investissement. Néanmoins, l’aspect esthétique peut être nettement amélioré par des travaux de moindre envergure et effectués à moindre coût. Par exemple, le fait de remplacer le lavabo ou meuble-lavabo et le robinet peut donner à la pièce un nouveau cachet. Le meuble-lavabo existant peut facilement être métamorphosé en remplaçant les portes ou en les peignant, si le matériel le permet.

Les planchers

Un plancher d’apparence saine laisse une bonne impression. Les solutions de revêtement de planchers sont multiples. L’investissement le moins coûteux est sans aucun doute le plancher flottant. Offert en une multitude de finis, ce produit a une très bonne durée de vie et est facile à installer soi-même. Bien sûr, le plancher de bois massif a toujours la cote. D’une durabilité extrême, il est très prisé au moment de l’achat d’une propriété. Vous pouvez aussi remettre à neuf un parement de bois en ponçant la surface et en y appliquant une nouvelle finition.

La peinture

Le simple fait de repeindre une pièce donne de la fraîcheur et laisse une impression positive aux visiteurs. Cela démontre le soin que vous avez apporté à votre demeure. N’hésitez pas à demander l’aide d’un expert pour bien agencer les couleurs et éviter les erreurs.

La toiture

Une toiture endommagée laisse planer le spectre des infiltrations d’eau et peut irriter les acheteurs potentiels. L’entretien de la toiture et sa réfection complète lorsque nécessaire sont impératifs pour prévenir les infiltrations, qui auraient de multiples répercussions négatives sur votre maison. Une toiture endommagée justifie souvent une offre plus basse de la part des acheteurs potentiels, qui considèreront ces travaux comme essentiels à la bonne condition du toit et du grenier.